¿Qué implica trabajar en exclusiva?
Un trabajo exhaustivo por parte de los agentes inmobiliario, buscando el mejor comprador o arrendatario en el menor tiempo posible para optimizar trabajo + tiempo= mejor venta.
Realizamos la búsqueda muy detalladamente de posibles clientes que quieren adquirir una propiedad con las características como tu inmueble.
Al trabajar en exclusiva, el trabajo prioritario del agente inmobiliario es encontrar al comprador o arrendatario perfecto para el inmueble.
Se emplea así un filtro muy acertado de clientes, por lo que invertimos nuestro tiempo en la búsqueda de aquellos clientes que desean adquirir inmuebles con las mismas características de tu propiedad y que de verdad pueden comprar o alquilar, evitando las visitas sin sentido, dando protagonismo a tu inmueble que es lo importante de verdad.
El plazo de tiempo en el que el inmueble permanece a la venta se ve considerablemente reducido.
No estarás solo, tendrás un interlocutor, una persona responsable para la gestión de tu inmueble, lo que supone menos pérdida de tiempo. Un agente se encargará de enseñar tu inmueble y firmar una hoja de visita profesional a cada interesado para tu control y seguridad.
La inmobiliaria ofrece un trabajo mucho más profesionalizado, ya que los empleados se especializan en ese tipo de gestiones en exclusiva.
Además, es un servicio totalmente personalizado, tanto para el vendedor/ arrendador del inmueble, como para el comprador / arrendatario, se asegura que los inmuebles que le van a ofrecer concuerdan perfectamente con lo que está buscando.
Firmar un contrato en exclusiva, significa que vamos a realizar un trabajo muy personalizado sobre tu propiedad, por lo que nos esforzamos al máximo por conseguir el mejor precio posible, y que la operación sea equitativa para ambas partes.
Al optar por el contrato en exclusiva, podéis confiar totalmente, en profesionales expertos que vamos a velar por tus intereses y que disponen de conocimientos y de medios adecuados para vender vuestra propiedad.
Accedemos al sistema MLS donde otros compañeros agentes se interesarán por la propiedad para conseguir un comprador en el menor tiempo posible.
¿Qué servicios incluye nuestro marketing 360 al trabajar en exclusiva?
- Todos los costes de nuestros servicios en exclusiva lo asume la inmobiliaria:
- Publicidad en nuestra web https://yainmo.com.
- Publicidad en los portales inmobiliarios de pago más relevantes en nuestro país/zona.
- Publicidad de pago en redes sociales. Mediante este sistema nos aseguramos de que el inmueble llegue al mayor número de personas en menos tiempo.
- Campaña de pago en Google Adwords (anuncios por palabras en Google para obtener una mayor visibilidad).
- Reportaje fotográfico profesional valorado en 100€ mas IVA.
- Tour VR 360º (realidad virtual) valorado mínimo en 400€ mas IVA.
- Obtención del certificado energético valorado mínimo en 100€.
- Levantamiento planos en CAD de los inmuebles a comercializar valorado en un precio de mercado no menos de 150€ mas IVA.
- Llamadas a la propiedad cada vez que se enseña el inmueble, para informarle de cómo ha ido la visita.
- Informe mensual de todas las gestiones realizadas en el inmueble y el perfil de cliente a los que hemos ofrecido la propiedad.
- Safari Inmobiliario. Realizamos una presentación in-situ de la propiedad a otras inmobiliarias.
